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1室1厅1卫

户型

30平米

建筑面积

5833元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

磨溪小区(距3号线北延段白云大道北站约331米)地图

区域

白云白云大道北

钟昌辉

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

查看详情

7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
产权清晰，无抵押。小区中心位置，楼间距很大，无遮挡，采光棒。
此房是业主自己住的装修，保养好，买进即可入住，家具家电全送。
周边有大型商场，，医院都在一公里以内，地铁口也很近，出行便利。
业主心态
房非常诚意出售，到价即可签字，经调查此房无任何产权纠纷，无和贷款，款清即可交房。房东置换房子，诚意出售，看中房子可以当场和房东洽谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

磨溪小区小区信息

参考均价6955元/平米

同比去年↓36.11%

环比上月↑0.3%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数25

总户数62

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：磨溪小区6955元/平米订阅

小区图片

周边配套

钟昌辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟昌辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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