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3室2厅2卫

户型

30平米

建筑面积

11667元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

中洲中心(距8号线琶洲站约326米)地图

区域

海珠琶洲

钟昌辉

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
1.此房源位为小区中心地带无噪音，舒适安静。
2.小区周边地铁公交方便出行，更有各大购物超市，休闲娱乐场所。
3.房内精装可拎包入住，客厅出阳台宽敞大方使用率超高。
4.业主诚心售卖，好交际可随时看房。
5.通透户型采光好，小区内管理严格，住的舒心踏实！
业主心态
业主想换大房，诚心出售，价格可谈，欢迎随时
税费分析
普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。住房维修基金:住宅维修基金按照总价的一个点标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交
小区配套
1、小区环境优雅.绿化率高.配套成熟。2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住。4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中洲中心小区信息

参考均价9821元/平米

同比去年↓49.4%

环比上月↓7.85%

物业类型住宅

物业费用9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率5

人车分流无

总楼栋数4

总户数2243

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中洲中心9821元/平米订阅

小区图片

周边配套

钟昌辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟昌辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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