房天下>广州二手房>花都二手房>镜湖大道二手房>越秀臻悦府二手房

越秀滨湖悦府全新在售建面87120园景三至四房,专梯

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
花都TOP20人气小区主力户型

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅1卫
户型
116平米
建筑面积
21034元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
小      区
越秀臻悦府(距9号线清布站约1072米)地图
区      域

评分:4.7

裕丰地产
闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。
    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。
    3.房型:与房产证误差细小至小数点。
    4.户型:本人多次与同事实地勘察

  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;
    二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,
    均以相关部门和开发商终规定为准二手房:
    90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)
    90方以上首套:1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)
    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;
    二套无论买多大面积房屋,都为3个点。(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准

  • 小区配套
    1.地铁:步行到站仅需10钟,公交站3分.钟,交通便利;
    2.泶校:小区附近有完善的/配套,满足3-18岁教/育,省/级;
    3.商场:楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求;
    4.医院:小区内有社区医院,周边3公里内有三甲医院,医疗配套齐全;

  • 服务介绍
    我是客户李燕梅,在房深耕8年,全广州的楼盘都比较熟悉,
    如您和您的家人朋友们有需要买卖房子,或是有关房相关问题需要咨询的话,
    详情可咨询:覃店长 V同号
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
越秀臻悦府小区信息
参考均价26616元/平米
同比去年↑8.77%
环比上月↓5.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数38
总 户 数3274

新上房源优先通知

当前选择:越秀臻悦府26616元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
叶锦坤的评价
好评率97%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。