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2室2厅1卫

户型

16.33平米

建筑面积

13472元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

艺苑小区(距3号线客村站约968米)地图

区域

海珠赤岗

钟昌辉

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
1、配套成熟——购物方便，自带、银行、超市等。
2、绿化优美——绿化高，高品质区，享受！
3、使用——南北通透的板楼设计，格局设计合理，面积使用87％。
4、地段——位于地带，周边人气很旺，、养老都合适、月租抵月供。
5、采光通风——采光充足，主卧朝南，次卧朝东，视野无遮挡，阳光清风自由往来
业主心态
业主诚意出售这套房子，如果能全款一次性付款，总价可以优惠一点，看了之后如果喜欢需要7天内交齐首付款.
税费分析
房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

艺苑小区小区信息

参考均价8733元/平米

同比去年↓32.85%

环比上月↓14.1%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率18%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数68

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：艺苑小区8733元/平米订阅

小区图片

周边配套

钟昌辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟昌辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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