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3室2厅1卫
户型
89.1平米
建筑面积
18743元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共27层)
装修
小      区
区      域
余梅钟

证件编号:GZ2018028470

从业信息卡

评分:4.9

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
    成:
  • 业主心态
    1:这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,中介费0.69。客人看房不收钱,有免费专车接。

    2:一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。

    3:遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 税费分析
    1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。
    90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 服务介绍
    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州,中介费0.69.
    店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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实地·常春藤小区信息
参考均价20130元/平米
同比去年↓27.26%
环比上月↓2.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数67
总 户 数7486

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余梅钟的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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