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3室1厅1卫

户型

54.81平米

建筑面积

10947元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

永隆花园(距3号线天河客运站约245米)地图

区域

天河长湴

钟昌辉

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1989年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
1.格局方正，朝向：朝南！
2.，多种绿色植被，的氧吧，让您的生活更加健康！
3.采光，全天8采光，每天都能沐浴着阳光
4.产权清晰
小区：
1.小区内配套设施完善齐备，24热水，24保安，24电梯全天候为您
2.出门就是车站
3.等近在咫尺
业主心态
业主置换其他房源诚心出售此房即住！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永隆花园小区信息

参考均价9206元/平米

同比去年↓44.99%

环比上月↑1.24%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率1.78

人车分流无

总楼栋数4

总户数180

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永隆花园9206元/平米订阅

小区图片

周边配套

钟昌辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟昌辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

6.0

8.3

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