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满五配套成熟小区中心总价低性价比高

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1室0厅1卫
户型
13.05平米
建筑面积
16092元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
万科云城米酷(距21号线天河智慧城站约529米)地图
区      域
玉梦霄

评分：4

家家亮置业
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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.7

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    【一】、万科云城米酷位于天河智慧城，新型科技企业集散地，经济发展迅速，GDP仅次珠江新城！蕴藏巨大商机
    【二】、邻近多条快速主干道，21号线智慧城站，捷达珠江新城。
    【三】、双，广佛环线连通广州两大交通枢纽南站和机场
    【四】、天河政务已搬迁至万科云城旁边万科米酷具备带的必要因素：双地铁站上盖——21号线收楼即开通，7站到达珠江新城！广佛环线2020年开通，从智慧城15到达广州南站或白云机场！天河区核心——大力推动发展新生科技产业区域，具商机和！城中美食集散地——日航酒店、奥体高德汇、萝岗高德汇
  • 业主心态
    1.卖房意向：置换老城区的房子，房子已经看好，诚意出售；







    2.产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；







    3.首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑；







    4.看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
万科云城米酷小区信息
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参考均价21456元/平米
同比去年↓17.23%
环比上月↑0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5/方/月元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.9
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数11947
挂牌房源6 套在售二手房46 套出租房源

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当前选择：万科云城米酷21456元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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玉梦霄的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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