越华路 4室2厅 141.23平

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4室2厅2卫

户型

141.23平米

建筑面积

51547元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

中装修

装修

小区

越华路小区(距1号线农讲所站约664米)地图

区域

越秀北京路

谢月媚

证件编号：GZ2018029070

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
核心卖点
民政厅大院，严格管理，一梯两户，条砖外墙，南向大四房
户型介绍
厅出阳台朝南，东南北三面采光，厅大房大，实用四房双卫，南北对流，通风采光好
税费解析
这套房子属于房改房，有0.5%土地出让金，有1%个税，买家首套有1.5%契税，二套3%契税
交通出行
交通成熟，有地铁一号线，在建13号线二期，还有多条公交路线，农讲所公交站，等等多个站点
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

越华路小区小区信息

参考均价41604元/平米

同比去年↓9.24%

环比上月↓1.98%

物业类型住宅

物业费用0.60元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2014年

绿化率36%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数68

总户数1204

挂牌房源23 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越华路小区41604元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢月媚的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢月媚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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越华路 4室2厅 141.23平

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