金穗大厦维多利旁望白云山入华阳全新装修75W包税红本

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1室1厅1卫

户型

21平米

建筑面积

39286元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

金穗大厦(距1号线体育西路站约771米)地图

区域

天河体育中心

玉梦霄

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点

核心卖点：
1.此房我本人实地看过，大1居室，特别适合有老人小孩儿的家庭。
2.户型通透，厨房、卫生间都带窗户的，全明格局，户型方正，配套齐全。
3.此房产权清晰、干净，免双税，节省交易周期。
4.实际使用面积更大利用空间大看房有钥匙。
业主心态
开发商与本公司合作销售一手房，无额外费用，看房直接联系本人，可享受，拒绝以客户，诚信至上！
税费分析
温馨提醒：购房按揭所需材料： 1、夫妻双方身份证原件与复印件 2、夫妻双方半年 3、原件、复印件 4、证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：首套房契税：90平以内1%，90平以上收1.5% 二套房契税：90平以内1%，90平以上收2% 三套及以上契税：2%
小区配套
小区地理位置好，环境优雅，周边生活设施齐全，、市、菜市场、银行、等，交通便捷生活方便
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金穗大厦小区信息

参考均价48151元/平米

同比去年↓9.12%

环比上月↓3.09%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1997年

绿化率30%

容积率6

人车分流无

总楼栋数1

总户数308

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金穗大厦48151元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

玉梦霄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

玉梦霄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

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