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广州滨江上都 一线江景豪宅 5万起买全南户型

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3室2厅2卫
户型
109平米
建筑面积
66147元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
广州滨江上都（一期璇湾）地图
区      域
李金梅

评分：4.8

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    广州滨江上都.璇湾，为广州滨江上都期组团，总占地123653㎡，总建筑面积317811㎡，总计容面积约230000㎡。配建一所12班+托儿所（位于璇湾B区）及一所（30班）。专梯入户，玄关，利用双阳台设计，宽景观阳台，一线江景视野开阔多套间设计，私密性强，彰显尊贵身份主仆动线分流，保姆间套房设计，功能分区合理约3.4米舒适，全玻璃幕墙明亮采光约20米阔270景观面，尽览珠江美景与城市繁华约6米宽景观阳台，六开间望江，尽享临江尊贵视界目前已正式开售，中，资产货量有限，欲购从速....
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
    2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，
    很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，
    喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
    3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
    4:因一直是业主房，保养好；
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
    联系电话：陈小姐
  • 税费分析
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
    3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
    4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
    联系电话：陈小姐
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
    轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
    4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
    联系电话：陈
  • 服务介绍
    ①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
    ②我可以帮您解决的购房遇到问题。
    ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。
    ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进
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广州滨江上都（一期璇湾）小区信息
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参考均价72778元/平米
同比去年↓19.45%
环比上月↓0.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.53元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限50
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1259
挂牌房源7 套在售二手房

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满意度2.7
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