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2室2厅1卫

户型

55平米

建筑面积

5796元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

芸映居(距2号线广州火车站约458米)地图

区域

越秀三元里

钟昌辉

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
此房源为代理，还望其他行家不要盗图，不要盗房源。市场的客户都是实在的，不要再误导客户了。谢谢！
1.此房朝向好通风透气！格局设计完好！无浪费面积。
2.房屋：方正实用.
3.工作效率：此房业主自己住产权清晰，而且有房本可随时过户。
4.小区周边配套：周边有大型商场、、医院、小区停车位充足，配套齐全。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

芸映居小区信息

参考均价6675元/平米

同比去年↓19.34%

环比上月↑9.88%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1995年

容积率7

人车分流无

总楼栋数2

总户数96

新上房源优先通知

当前选择：芸映居6675元/平米订阅

周边配套

钟昌辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟昌辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

7.0

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10.0

2.0

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