广地花园 84.3平3居南北向精装修方便看房

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3室2厅2卫

户型

84.3平米

建筑面积

23132元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

广地花园地图

区域

番禺华南

张国富

评分：4.1

寰宇天下有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
1.此房源位为小区中心地带无噪音，舒适安静。
2.小区周边地铁公交方便出行，更有各大购物超市，休闲娱乐场所。
3.房内精装可拎包入住，客厅出阳台宽敞大方使用率超高。
4.业主诚心售卖，好交际可随时看房。
5.通透户型采光好，小区内管理严格，住的舒心踏实！
业主心态
业主想换大房，诚心出售，价格可谈，欢迎随时
税费分析
普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。住房维修基金:住宅维修基金按照总价的一个点标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交
小区配套
1.周边设施餐厅茶室美容美发篮球场停车场儿童游乐场健身房泳池
2.配套完善，，，都有有名的，师资很好
3.小区商业街成熟热闹
4.地理位置优越，停车方便，环境安静舒适优雅
服务介绍
置换服务专车接送咨询
本人从事多年，熟知各项业务，如果此小区或者是此户型不适合你的心意，那您可以联系我，本人房源众多，一定可以帮您找到合适的房源！！！
户型解读
1、房型好：大厅和房都是朝南；厨卫朝北
2、精装修，现代风格，拎包入住。
3、交通便利，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广地花园小区信息

参考均价23307元/平米

同比去年↓16.76%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代1997年

绿化率38%

容积率2.15

人车分流无

总楼栋数170

总户数1508

挂牌房源57 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广地花园23307元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张国富的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张国富

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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广地花园 84.3平3居南北向精装修方便看房

7.3

7.0

7.6

8.7

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