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3室2厅4卫
户型
137.85平米
建筑面积
36344元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    【在售户型】:上叠约134㎡(使用面积450㎡)
    【线路】:距离2号线“云峰路”站约200m,7个站接驳到6号线香雪站,12个站接驳到南岗站(13号线)。
    【公园】萝岗香雪公园、广州义务植树公园、萝岗市民广场等,生态环境十优美。并且有南海神庙、钟氏大宗祠、玉岩书院等历史文化古迹。
    【配套】:已签约广大制。广州市,玉岩、广州科學城、萝峰、香雪等都在,完全满足您对的高追求。
    【生活配套】周边有萝岗万达广场、高德汇、飞晟汇、香雪城、萝岗奥园广场、萝岗敏捷广场等多个商场
  • 业主心态
    联系电话:陈小姐1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
    3、售楼处不会跟您讲价,但是我可以为您申请价。
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,
    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;
    二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,免费看房
    详情联系陈小姐(同)
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合自主与投.资。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。小区安保严格,
    轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利;
    4、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!
    联系电话:陈
  • 服务介绍
    本人从事多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,
    了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪
    联系电话:陈小姐
房源图片
室内图
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户型图
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绿地杉禾田晶舍小区信息
参考均价31789元/平米
同比去年↓37.14%
环比上月↓7.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数35
总 户 数882

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小区日照
小区图片
周边配套
李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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