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3室2厅1卫

户型

60平米

建筑面积

5133元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共8层）

豪华装修

装修

小区

华兴楼(距3号线大石站约571米)地图

区域

番禺大石

钟昌辉

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

查看详情

6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
产权情况：有产权，无纠纷，可放心入手；
价格：小区此户型在售，还有其他的；
售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看
房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡；
业主比较急，除了我们公司还放了其他几间公司，如果您感兴趣请直接来电，我帮您确认房子是否还在，有什么问题也可以直接电话沟通，这样也会比较高效！
业主心态
一手新房，直接与开发商签订合同，无任何其他中介服务费用
税费分析
契税：建筑面积90平米以下：首套房：1%，二套房：1%，三套及以上：3% 建筑面积90平米以上：首套房：1.5%，二套房：2%，三套及以上：3% 大修基金：建筑面积*80元
小区配套
交通：轻轨二号线，轻轨五号线公园：三公园，白居寺公园，钓鱼嘴公园，滨江公园商业：自带20000方商业配套，万达广场教.育：茄子溪中XUE，茄子溪小XUE医疗：大渡口人民医院，重钢总医院，大渡口中医院
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华兴楼小区信息

参考均价4719元/平米

同比去年↓62.6%

环比上月↑1.4%

物业类型住宅

物业费用0.60元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1990年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数32

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华兴楼4719元/平米订阅

小区图片

周边配套

钟昌辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟昌辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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