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新塘景新豪苑 精装二房中楼层 业主急售变现包税带车位 随时看

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2室2厅1卫
户型
80平米
建筑面积
12375元/平米
单价
朝向
楼层(共11层)
小      区
区      域
余梅钟

证件编号:GZ2018028470

从业信息卡

评分:4.5

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    景新豪苑位于丰乐东路和汇景北路的交界处,处于汇美板块的生活圈,广州东部交通枢纽中心核心区位地段,广深铁路、广汕铁路、13号线、16号线、穗莞深城际轻轨5条重要城际轨道的交汇点——新塘站将打造成为未来的广州新东站,成为珠三角纽带至关重要的枢纽中心,超越老东站,成为未来东部核心枢纽中心。目前和轻轨已经动工。
    景新豪苑占地7340.3平方米,总建筑面积20998平方米,由6栋住宅组成,户型涵盖34-102平方米的一到三房,户户带阳台、景观飘窗,小区配套风情街和空中花园。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,
    建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
    4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费:

    ①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,

    ②印花税:房款的0.05%

    ③交易费:3元/平方米

    ④测绘费:1.36元/平方米

    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 小区配套
    1.地铁:步行到站仅需10钟,公交站3分.钟,交通便利;

    2.泶校:小区附近有完善的/配套,满足3-18岁教/育,省/级;

    3.商场:楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求;

    4.医院:小区内有社区医院,周边3公里内有三甲医院,医疗配套齐全;

    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 服务介绍
    1、一手房源都是免费带看的,不收取任何费用,欢迎致电,

    给我一个机会,我将为您找到合适的房子。

    2、价格比售楼部低服务售后到位,

    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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景新豪苑小区信息
参考均价14000元/平米
同比去年↓14.73%
环比上月↓0.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率14.4%
容 积 率2.86
人车分流
总楼栋数12
总 户 数494

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余梅钟的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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