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4室2厅2卫
户型
98.5平米
建筑面积
18274元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
小      区
区      域
余梅钟

证件编号:GZ2018028470

从业信息卡

评分:4.5

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    1、房子户型好,格局方正,实用率很高,安静采光通风好。
    2、业主之前,装修保养好,买下省20万装修费,拎包入住。
    3、精致园林小区,步行百米到达,小区车位充足。
    4、业主看中其他房源,需要换房,看房提前就可以。
    5、一手业主,没有按揭,产权清晰,随时过户。
    6、房子楼层适中,出入方便,强身健体,老少皆宜,有电梯。
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 业主心态
    1:这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,中介费0.69。客人看房不收钱,有免费专车接。

    2:一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。

    3:遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费:

    ①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,

    ②印花税:房款的0.05%

    ③交易费:3元/平方米

    ④测绘费:1.36元/平方米

    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 服务介绍
    本人在广州从事房9年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,
    代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%
    详情可咨询:139.2619.5910 余先生 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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香江天赋小区信息
参考均价23248元/平米
同比去年↓3.16%
环比上月↓2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数72
总 户 数3825

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当前选择:香江天赋23248元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
余梅钟的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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