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广州绿地城 黄埔知识城 精装三房南向 满五可按揭 税费可谈

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3室2厅2卫
户型
92.2平米
建筑面积
20607元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
广州绿地缤纷城(距14号线支线(知识城线)旺村站约268米)地图
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.9

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    [户型介绍]:92.2方正规三房户型,房间使用;中高层通风采光很好。
    [配套]:无占用,师资力量雄厚,让您的儿女赢在起跑线。
    [装修描述]:精装修,房子是全新的欧式装修,装修保养好,可以直接使用。
    [产权情况]:房子产权清晰,满5年物业,无纠纷,无查封,个人产权。
    陈小姐:(同wx)
  • 业主心态
    1:业主诚心出售此房,所以放售价格不虚高,属于比市场价稍低的一个价位。
    2:业主售房原因,是想换一套更大的房子,刚需置换客户。
    3:房子产权清晰,房管局可随时查册。
    4:应业主要求,因近来看房客户较多,所以对这套房子有兴趣的客户 《拍!很快嗷》:可查看图片初步合心意后,再另行约时间看房。
    陈小姐:(同wx)
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售。1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)。2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)。3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)。
  • 小区配套
    1,综合商场:邻里商场(2019年年底开业)。
    2,日常配套:银行、市、邮政、餐饮、洗衣服、美容美发、药店、书店、电器维修、肉菜市场、通信等。
    3,医院:中山附属肿瘤医院华南医院、广州泰和肿瘤医院等三家大医院均已动工。4,交通出行:公交车 14号专线,镇龙换乘21号至天河 镇龙城轨(海没有弄好)A坳岗345路 352a路 365路 370路 445路 B 棠下村口343a路 345路 352路 365路 370路 445路 旺村,汤村,何棠下,知识城。
    陈小姐:(同wx)
  • 服务介绍
    ①免收任何费用,我们公司跟开发商有合作,能拿到个人拿不到的折扣价。
    ②我可以帮您解决的购房遇到问题。
    ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。
    ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进
房源图片
室内图
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户型图
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广州绿地缤纷城小区信息
参考均价12966元/平米
同比去年↓57.74%
环比上月↓2.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3.02
人车分流
总楼栋数16
总 户 数3391

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真实度4.8
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