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2室2厅1卫
户型
70.24平米
建筑面积
68479元/平米
单价
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
江源半岛花园(距4号线车陂南站约395米)地图
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.6

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    联系电话:陈小姐1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 业主心态
    本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房,
    3:因一直是业主房,保养好;
    4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
    联系电话:陈小姐
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,
    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;
    二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,免费看房
    详情联系陈小姐(同)
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余;
    详情联系陈小姐(同)
  • 服务介绍
    【服务】欢迎来到本人店铺,从事房产五年,精通一、二手楼盘;可以在您置业房产途中,为您排忧解难,更好更快更精准的找到自己的理想港湾;联系电话:陈小姐
房源图片
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江源半岛花园小区信息
参考均价76723元/平米
同比去年↓20.73%
环比上月↓6.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率25%
容 积 率2.21
人车分流
总楼栋数11
总 户 数998

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小区日照
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周边配套
李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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服务态度满意度
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