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5室2厅4卫

户型

260平米

建筑面积

17308元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

奥园莲峰圣境地图

区域

番禺石楼

陈卓伟

评分：4.7

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
核心卖点
：地理位置优越的地段；
第二：公交地铁十分方便，出行方便，上下班更方便。
第三：周围商店，购物方便，节省您的宝贵时间。
第四：小区高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
第五：房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。
第六：家电齐全精装修，宽敞明亮，布局大方，采光好。
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业主心态
【诚信声明】用真诚赢得信赖——向您。
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
为您保驾护航放100个心！
【1】：本人店铺内所有房源有效！
【2】：本人24开机，随时保持沟通
【3】：诚实守信不浪费客户时间，一对一全程，新房无任何费用！
【4】：全程看房无任
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

奥园莲峰圣境小区信息

参考均价22483元/平米

同比去年↓12.59%

环比上月↓0.79%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率39.1%

容积率2.27

人车分流无

总楼栋数26

总户数1676

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园莲峰圣境22483元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈卓伟的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

陈卓伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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