中海花城湾 3室好户型就在这里可以看房

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3室2厅1卫

户型

93.38平米

建筑面积

147580元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中海花城湾(距5号线猎德站约124米)地图

区域

天河珠江新城中

王子文

评分：4.9

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
1.中海花城湾正规3室，精装修，户型：3室2厅，南北好位置。2.业主很诚意出售，部分家具。3.本人对周边中住宅有多年经验，希望对您会有所帮助，本人宗旨‘良心做事，尽职’4.93.38平无浪费面积，1860.00万，公摊少。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量【卖房原因】：业主急售需要资金，看房很方便。【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字。【房源诚度】：房子价格、稳定。【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
：华南农业、暨南、华南理工、华南师范、中山
中：华师附属南国、华师附属南国、猎德、天河、天河、先烈东、体育东、冼村
：天河、康乐、广州空军司令部、华南师范附属、春田、南国、海滨
商场：华润万佳、员村家乐福、花城广场、天河城百货、美西市、吉之岛、万佳市、南国市、广百马场路分店、珠江太阳城广场、友谊商场、百佳市、宏城市、正佳市
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

中海花城湾小区信息

参考均价192075元/平米

同比去年↑2.2%

环比上月↑0.11%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率9.63

人车分流无

总楼栋数11

总户数1343

挂牌房源75 套在售二手房 63 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海花城湾192075元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王子文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王子文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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