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3室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
22148元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
李晶

证件编号:GZ2020061998

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    小区绿化很高,空气很清新,环境优雅安静舒适,交通极为便利,让您去那都方便快捷。
    配套很完善,让你的生活无忧,结构方正实用,视野非常广阔,采光与通风都很棒。
    现在有额外折扣能帮你少花钱就能买到好单位,好的房子可不是天天有,机不可失,欢迎随时咨询130 02 0 1 1836 8
  • 业主心态
    业主心态:

    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。

    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!

    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户

    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    税费信息:

    1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    小区配套:

    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    人从业5年,是片区的高学历,将本着专业的知识诚心诚意为您服务,懂房产政策,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,欢迎随时拨打我电话,联系实地看房李: 130 0201 8368
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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保利锦上(黄埔)小区信息
参考均价29069元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓0.85%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数544

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当前选择:保利锦上(黄埔)29069元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
李晶的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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