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91万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

50平米

建筑面积

18200元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

广州城投保利金沙大都汇(距6号线沙贝站约308米)地图

区域

白云金沙洲南

玉梦霄

评分：4

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
的 1、比住宅出租的租金要高很多 2、可，也可办公，也能做楼上铺 3、周边配套齐全，购物逛街，饮食方便 4、居住人群一般是高薪白领，居民素质高
业主心态
1、使用率面积相当高

2、比较适合单身或者情侣居住

3、欢迎加好友，朋友圈也会时刻推出新的口项目

4、租金高，可以一套，出租一套，双钥匙，两三年后也可进行置换

5、免费询问，为你分析行情和精准配盘，价格实惠的项目更是代理的更多
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人是一位地道广州人，做这行5，对市场的了解。各大楼盘认识都是领导级，希望每位客户找到我，都能为每位客户匹适的房源和争取优惠的价格。

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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

广州城投保利金沙大都汇小区信息

参考均价22760元/平米

同比去年↑9.58%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

绿化率30%

容积率6.23

人车分流无

总楼栋数6

总户数1963

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广州城投保利金沙大都汇22760元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

玉梦霄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

玉梦霄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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