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2室2厅1卫
户型
70.3平米
建筑面积
10669元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
奥园誉峯地图
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    1、地理位置优越；楼下公交车站地铁站
    2、购物方便；繁华地段，配套完善
    3、小区的特点：品质小区管理完善保安，物业服务好。
    4、购房享省公立校园。
    详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
  • 业主心态
    网路上千套房源，价格低的比比皆是，网路上的经纪多都以价格吸引客户，往往浪费购房人的时间，这样的揽客方式本人觉不会做，真正在卖的也就几套左右，房子不是中介公司的，更不是某个的，一切的价格要以房东夫妻双方签字为准，本人所发房源有效，如果您是诚心买房，请相信我，一切房源本人都熟悉，选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
    详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
  • 税费分析
    ★1、首套：90㎡以下（含90）1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上：3%不面积
    详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
  • 小区配套
    1：格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
    3：朝向好：采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
    4：保养好：中等装修，业主日常都有维护，保养。拎包即可入住
    5：位置好：出行方便，公交和地铁就在家门口，小区门口就是大马路。
    详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
  • 服务介绍
    本人2016年从事房行业至今成就为一名资深的经纪顾问，夙兴夜寐，知行合一，遵循待人如己的为人原则，帮助每一个客户在广州置业。将为您在广州万家灯火中，点亮属于您的一盏灯。
    详情联系陈小姐137.
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
    4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
    详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
房源图片
室内图
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户型图
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奥园誉峯小区信息
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参考均价13864元/平米
同比去年↓15.1%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30.3%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1474
挂牌房源7 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价100万
签约时间2024-03-31
成交单价10388元/㎡
建筑面积97.04 ㎡
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成交总价130万
签约时间2024-03-26
成交单价11481元/㎡
建筑面积114.11 ㎡
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成交总价86万
签约时间2023-12-13
成交单价10006元/㎡
建筑面积85.95 ㎡
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成交总价133万
签约时间2023-12-08
成交单价11683元/㎡
建筑面积113.67 ㎡
市场信息
陈晓冰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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