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新世界花园 103平3居 南北向简装修 随时签约 包车接送、

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3室2厅2卫
户型
103平米
建筑面积
9320元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共32层)
装修
小      区
新世界花园(距13号线沙村站约307米)地图
区      域

评分:3.4

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    1、户型方正,3房2厅2卫,花园、双阳台、飘窗,南北通透,通风采光好。2、小区自、下沉泳池、超市、篮球场,车位比例1:1。3、产权清晰,配套齐全,诚心出售。4、房子目前空置状态,可以直接拎包入住。5、楼下就是肯德基,图书馆,zz水云间休闲城,致创意生活城,4D梦幻影院,公园,购物商场。
  • 业主心态
    户型方正,客厅宽敞舒适
    厨房、卫生间干湿分区
    楼层适中,阳台视野广阔,南北对流,全明格局,采光、通风效果俱佳,看房热线;陈
  • 税费分析
    新房税费 一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
    3.欢迎咨询;专车接您看房
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新世界花园小区信息
参考均价10288元/平米
同比去年↓26.46%
环比上月↑1.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率45%
容 积 率1.43
人车分流
总楼栋数4
总 户 数4

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黄舜兰的评价
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满意度5
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服务态度满意度
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