海滨花园电梯高层急售看楼方便10万首付款即可视野开阔

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3室2厅2卫

户型

102.5平米

建筑面积

20390元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

大石海滨花园地图

区域

番禺厦滘

陈平安

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
1.该单位是2期物业，加装的电梯物业视野开阔看花园的，户型反正实用.
2.原始的装修需要翻新才可以入住的
业主心态
1.卖方换房急售，目前空置看楼方便的。
2.产权清晰红本在手，有些许按揭可以自己解决
税费分析
1.卖方还有其他物业，交易的时候产生个税.
2.契税取决于买家房屋持有的套数，首套房为成交价格0.15%，二套房为成交价格的0.3%
服务介绍
本人2007年开始从事房产中介工作，经历过房屋市场的起落，参加过几家大型中介公司的轮岗，熟悉二手房交易的各个环节，善于预防在交易中可能出现的风险，一直本着信息对等公开透明的工作原则和不骗人的职业素

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大石海滨花园小区信息

参考均价20336元/平米

同比去年↓28.97%

环比上月↓4.57%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率48%

容积率0.98

人车分流无

总楼栋数14

总户数1902

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

陈平安的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈平安

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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