房天下>广州二手房>天河二手房>粤垦二手房>鸿燕居二手房

鸿燕居 业主诚意出售 适合刚需置业的你 精装电梯两房 采光好

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

2室2厅1卫
户型
75.83平米
建筑面积
28986元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
鸿燕居(距3号线北延段燕塘站约243米)地图
区      域
袁国洋

证件编号:GZ2018034067

从业信息卡

评分:4.7

中原地产

证件编号:200401579

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代1995年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    朝向:朝向好,格局方正,使用率超赞
    1、客厅宽敞舒适、阳光充足,无遮挡
    2、卧室搭配的很新颖,使用率之高
    3、厨房朝南,宽敞明亮,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺,
  • 业主心态
    现在业主是要换大房子,很有诚心卖房,如果您是很实在的客户,业主说可以谈一点
  • 税费分析
    二手房交易税费计算方法如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。8、联系电话:小袁
  • 小区配套
    1、小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林高,形成多个园林主题,依山旁水,景观如画,视野开阔。
    2、中高层南向望小区花园,通风、采光放盘。
    3、带全屋家私家电出售,不论是还是都可以。
    4、小区配套完善清洁、安静、舒适,可看房。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
鸿燕居小区信息
参考均价34524元/平米
同比去年↓6.63%
环比上月↓0.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1998年
绿 化 率43%
容 积 率2.31
人车分流
总楼栋数8
总 户 数457

新上房源优先通知

当前选择:鸿燕居34524元/平米订阅
小区图片
周边配套
袁国洋的评价
好评率88%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。