新塘金色港湾价格可谈拎包入住户型方正看房方便

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92万

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3室2厅2卫

户型

85平米

建筑面积

10824元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

金色港湾地图

区域

增城新塘南

袁国洋

证件编号：GZ2018034067

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：200401579

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、小区环境优美，布局合理，绿化，设施齐全，有中心花园，有健身设施，有大量停车位，鸟语花香，安静宜居
2、周边配套设施齐全，近公交车站，近地铁口，出行方便，周边配套成熟，有大型超市，菜市场
3、房子户型方正，楼层好，性价比高
4、使用，通风采光，安静舒适
5、装修保养好，干净整洁
6、精致装修，随时拎包入住
7、产权清晰，按揭业主自己可还，交易便捷
业主心态
现在业主是要换大房子，很有诚心卖房，如果您是很实在的客户，业主说可以谈一点
税费分析
契税：首套1%，二套3%房屋维修基金：105元/平米；袁
小区配套
1、小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，园区内林高，形成多个园林主题，依山旁水，景观如画，视野开阔。
2、中高层南向望小区花园，通风、采光放盘。
3、带全屋家私家电出售，不论是还是都可以。
4、小区配套完善清洁、安静、舒适，可看房。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金色港湾小区信息

参考均价13528元/平米

同比去年↓10.03%

环比上月↓1.93%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数7

总户数710

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金色港湾13528元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

袁国洋的评价

好评率88%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

袁国洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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