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一线江景豪宅 一线滨江公园 双配套 一应具全

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4室2厅2卫
户型
136平米
建筑面积
66176元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共1层)
装修

评分:4.5

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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    广州滨江上都,约125万㎡城市复合活力综合体,以约2公里江岸线占据白鹅潭沿江总部经济带中重要一环,涵盖滨江公园、科技文化中心、博物馆、滨江居所等,规划综合体+慢生活步行街区双模,还规划总部,打造科技与创新聚集的新高地,未来将跃升成为珠江智造创新中枢。
    西面将与广钢新城中心构成近50万㎡大型城集群;北面所的聚龙湾,品商场者太古意向签约于此,继太古汇之后的广州第二个太古地标级高奢商场或将诞生;南面国际医药港规划引进星河标杆,未来星河COCOpark或将落地于此。
  • 业主心态
    此房源是属于开发商的一手内部单位,只能通过我们内部渠道去认购,价格相对来说会比较便宜。比售楼部价格实惠。而且位置会比较好,开发商的原价是要单价10万的,现在我们公司跟开发商签署了协议全权委托我们去帮他们出售,不过要低调宣传,所以看房要提前联系我哦。感谢
  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内

    1.5%,超过144平或是第二套房3%;

    2、印花税:房款的0.05%;

    3、交易费:3元/平方米;

    4、测绘费:1.36元/平方米;

    5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物

    业管理完善。

    2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环

    境清净优雅,空气清新。

    3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒

    适便利。

    4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天

    看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商

    业街。

    6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散

    步运动都不错
  • 服务介绍
    本人从事多年经验,清楚产权过户,房屋交割,买卖过程手续熟练,经验到位,诚信相待!

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
小区相关图
实景图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
广州滨江上都(一期璇湾)小区信息
参考均价72778元/平米
同比去年↓19.45%
环比上月↓0.39%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.53元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限50
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1259

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当前选择:广州滨江上都(一期璇湾)72778元/平米订阅
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小区图片
周边配套
李兴福的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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