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黄埔天健天玺复式住宅 准现房 全新加推精装南向三房可公积金

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4室2厅3卫
户型
92.8平米
建筑面积
37608元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    1:通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
    2:小区物业管理严格到家让你生活安心。
    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4:小区人文素质高,老城区生活配套完善。
    5:小区安静舒适让你在这享受品质生活
    热线:蔡小姐V同号
  • 业主心态
    1、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便。
    2、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适。
    3、业主因事业有点起色,换了一套复式大面积房,
    这套房子空着也空着,所以把此房卖掉,诚心在卖。看房提前预约即可。
    热线:蔡小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    热线:蔡小姐 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    热线:蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    主营:广州房产咨询,评估(免费)
    大平层,豪华别墅,嵿级楼,写字楼。
    2021年连续5年获得置业百万精英。
    专业,诚信,给您带来一个温馨的家和的
    热线:蔡小姐 V同号
房源图片
室内图
室内
户型图
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天健天玺小区信息
参考均价38595元/平米
同比去年↓15.66%
环比上月↓2.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数49
总 户 数584

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小区日照
周边配套
李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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服务态度满意度
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