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335复式豪宅 保利天际 新塘地标建筑 20到广州东站

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3室2厅2卫
户型
125.4平米
建筑面积
22648元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
保利天际(距广佛线千灯湖站约523米)地图
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    保利335金融中心是保利斥资76亿元巨资打造的国际金融城总部,位于增城区永宁街道凤凰西路200米长岗村,项目以广州东部TOD交通枢纽为圆心,规划建成含多种物业的城市经济综合体,由4幢建筑组成,1幢14万㎡写字楼、1幢近4万㎡保利旗下五星酒店、两幢约8.5万㎡商务中心住宅,同时还配建了约4万㎡大型社区裙楼0㎡的公共图书馆。十轨交汇TOD上盖物业;是包含写字楼、酒店、住宅、的巨型综合体;住宅高达190米,接近广州市内至高住宅;写字楼高达335米,是广州东地标写字楼。
  • 业主心态
    保利天际位于增城新塘,新塘TOD未来将集结10轨,包括4地铁+3高铁+2城轨+1电车 。目前新塘站的地铁13号线已通车、穗深城际接入已运营的广深城际,可实现20到广州东站,40通达深圳机场。
    对于聚焦大湾区,广州购房者该如何配置资产,广东省城乡规划设计院总工程师马向明表示,城市不断提升科學规划的效能,加强轨道交通,对当地信息交流、经济发展有促进和带动作用。
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    电话联系陈:0..
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
    电话联系陈:0..
  • 服务介绍
    联系陈:0.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请
房源图片
室内图
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户型图
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保利天际小区信息
参考均价18303元/平米
同比去年↓31.85%
环比上月↓0.37%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限40
绿 化 率21%
容 积 率6.5
人车分流

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周边配套
李金梅的评价
好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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