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3室2厅2卫
户型
119平米
建筑面积
22101元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
腾飞园中新里(距14号线支线(知识城线)何棠下站约468米)地图
区      域

评分:4.8

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    腾飞园中新里位于广州市黄埔知识城,由广州知识城腾飞科技园开发有限公司建成,总建筑面积600000,总占地面积300000,共计房屋599户,小区物业公司为广州宜家创生物业管理有限公司。腾飞园西侧和北侧的是其写字楼和部,一期住宅区中新里则在相对靠南的位置,这体现出腾飞园的一个重要特点——产城结合,其并非一个单纯的住宅项目,而是一个集住宅、、于一体的综合项目。不同于国内开发商的色彩选择,腾飞园的建筑大多采用高明度低彩度的白色和灰色,整体显现出一种冷峻感,在一众以棕色、暗红、咖啡色为主色调的楼盘中间,辨识度很高,颇具特色。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
    4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
    电话联系陈:0..
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    电话联系陈:0..
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
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  • 服务介绍
    联系陈:0.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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腾飞园中新里小区信息
参考均价20765元/平米
同比去年↓23.59%
环比上月↓1.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率37%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数7
总 户 数590

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周边配套
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好评率71%
真实度2.7
满意度2.7
专业度2.7
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