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3室2厅2卫
户型
80.6平米
建筑面积
10546元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
仁安花园(距21号线朱村站约324米)地图
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.6

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    1、小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林高,形成多个园林主题,依山旁zzz水,景观如画,视野开阔。
    2、中高层南向望小区,通风、采光放盘。
    3、带全屋家私家电出售,不论是还是都可以。
    4、小区配套完善清洁、安静、舒适,可看房。
    详情可私聊
  • 业主心态
    此房为新房 一手代理项目 不收取任何中介费用 支持3天无理由退房
    为什么要现在买:421新政 新房9区限購人才购房半年社葆增长至1年,二手房满二不免征,2年变5年,市场上百分之80的二手楼不满五,额外多个5.3税费,市场倾斜,二手贵过一手,新房发展商调价是必然的,再者去到今年9.1开始实施的契税政策 首套1个点变3个点,2套3个点变5个点,无论后期 买新房还是二手房 成本都大大增加 早买早安心面粉贵过面包 漲价是必然的趋势 想知道更多详情可私聊。
  • 税费分析
    新房税费一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    本人从事5年对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念,服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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仁安花园小区信息
参考均价13555元/平米
同比去年↓15.04%
环比上月↓0.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率1.82
人车分流
总楼栋数52
总 户 数971

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周边配套
李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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