云山居 3室3厅送车位

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208万

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3室3厅2卫

户型

103.45平米

建筑面积

20106元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

云山居(距3号线北延段白云大道北站约1146米)地图

区域

白云白云大道北

李子豪

证件编号：GZ2020062678

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：201407398

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
小区位于山脚下纯天然大氧吧空气清新适宜全龄段人群管理好进出需要门禁卡小区卫生干净人群大部分是老
小区门口就有公交站：76路、798路、803路。步行1200米可到达3号线永泰站或者白云大道北站，交通方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

云山居小区信息

参考均价25607元/平米

同比去年↓8.74%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率50%

容积率0.48

人车分流无

总楼栋数21

总户数1972

挂牌房源19 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：云山居25607元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李子豪的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李子豪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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