越秀可逸江畔 4室2厅2卫精装 518万元

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518万

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4室2厅2卫

户型

147.25平米

建筑面积

35178元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

越秀可逸江畔地图

区域

番禺市桥南

陈丽钗

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
店长：桥南可逸江畔四房户型方正实用 4月证满五年。
可逸江畔小区，是人车分流的小区，小区亭台楼角，小桥流水，景观优美。有如住在公园里。为越秀进军市桥桥南板块的标杆性项目，沿用越秀品牌旗下越秀系列作为案名开头，为中精品社区，集实力、诚信、品质于一体的精品项目
100米处公交车站：番9、番9短线、番19等公交路线。有新光快速、华南快速、京珠高速、南沙港快速等高速网交错纵横，自驾出行广州城区很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：陈涌公园、沙湾公园、南区公园等，银行：广州农商银行、广州农村银行、中国银行、中国建设银行等，商场：华润商场、大润发、麦德龙等
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀可逸江畔小区信息

参考均价39988元/平米

同比去年↓5.63%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率31%

容积率1.33

人车分流无

总楼栋数46

总户数1870

挂牌房源31 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越秀可逸江畔39988元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈丽钗的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽钗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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