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3室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
9368元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
广州增城万科城地图
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202415624

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房屋价值分析报告
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6.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 4.3

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    小区概况：小区环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
    房屋情况：
    1、面积：95平方米
    2、朝向：南北
    3、价位：180万元
    理由：
    1、本小区交通便利

    2、本小区周边配套设施，是人文的理想场所

    详情欢迎联系陈小姐137.2486.9616（同 ）
  • 业主心态
    免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。我可以帮您解决的购房遇到问题。您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。可以每隔一段时间跟您说说房子的进度和幅度。我可以根据您的经济能力匹配更合适的楼盘、帮助您加深对楼盘的了解度。长期专注本小区一手房，熟悉小区的情况，专业专注
    详情欢迎联系陈小姐137.2486.9616（同 ）
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费：

    ①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，

    ②印花税：房款的 ③交易费：3元/平方米

    ④测绘费：1.36元/平方米 ⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    详情欢迎联系陈小姐137.2486.9616（同 ）
  • 小区配套
    24h购房热线: 黄小姐

    1：通透户型采光楼层好,小区的一套好房。



    2：小区物业管理严格服务到家让你生活安心。



    3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。



    4：小区人文素质高，老城区生活配套完善。



    5：小区安静舒适让你在这享受品质生活。
    详情欢迎联系陈小姐137.2486.9616（同 ）
  • 服务介绍
    错过一间好房，不仅是您的损失，也是我们的损失。本人，此房源所描述的信息皆为本人亲自到现场观察所得。本公司致力为所有客户找到好的房源，让您舒心入住
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
    4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
    详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
房源图片
室内图
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户型图
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广州增城万科城小区信息
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参考均价11212元/平米
同比去年↓15.32%
环比上月↓9.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数2907
挂牌房源16 套在售二手房

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