猎德花园（一口价37万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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2室2厅1卫

户型

52平米

建筑面积

8654元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

猎德花园(距5号线猎德站约605米)地图

区域

天河珠江新城东

黄达强

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
1.房源为本小区精致户型方正，空间感好，通透性好，舒适。
2.房子进深较小，南向房间受光面大，采光充足，日照时间长。
3.主卧室宽大，具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康有益。
4.楼层居中，不高不低，适合有老人小孩的庭。
5.原住户对房子保养很好，各类设施都完好无损，您可以简单装修拎包入住
详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
业主心态
1、提高服务，随时可以看房，（全程接送）2、小区环境优雅,配套成熟.3、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善4、小区社区大，属于社区，适宜5、大品牌，有保障，五证齐全。6、房源，都是本人亲自拍摄（绝无）详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
税费分析
1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准二手房：90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！详情可咨询：139.2619.5910 余先生 V同号
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

猎德花园小区信息

参考均价9587元/平米

同比去年↓26.41%

环比上月↑1.18%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率4.9

人车分流无

总楼栋数37

总户数4736

挂牌房源4 套在售二手房 54 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：猎德花园9587元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄达强的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄达强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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