锦鸿花园（一口价40万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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45万

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2室2厅1卫

户型

50.13平米

建筑面积

8977元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

锦鸿花园(距18号线龙潭站约671米)地图

区域

海珠赤岗

黄达强

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
优点：厅直出阳台2房，户型方正，安静望花园，生活配套完善，环境优美，管理到位，采光通风好。点：车位不够充足，上下班时间周边环境较吵杂。地段配套：车陂金融城，4条地铁环绕，4号线车陂站，5号线车陂南站，21号线棠东站，13号线棠下站（建设中）
业主心态
1 为客户刷选合适房源，节省客户时间 2 带客户品鉴各种房源，提供专业的市场预判和房产分析 3 帮客户查册，分析，谈价，签合同等专业流程 4 尤其是帮客户把关房产的产权情况，让客户买到安全放心的房产 5 带客户签网签，按揭，过户，交楼等等后续工作，直到客户真正拿到完整的房子
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦鸿花园小区信息

参考均价7689元/平米

同比去年↓16.61%

环比上月↓14.48%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率45%

容积率1

人车分流无

总楼栋数9

总户数1120

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦鸿花园7689元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄达强的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄达强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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锦鸿花园（一口价40万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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