艺苑小区（一口价40万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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2室1厅1卫

户型

51.23平米

建筑面积

8784元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

艺苑小区(距3号线客村站约968米)地图

区域

海珠赤岗

黄达强

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
此房产权清晰，东向安静，方正两房，麻雀虽功能齐全。
户型介绍
保利开发，保利物业管理。17年交楼，望小区，安静，保养好，步行到地铁口，两房格局，功能样样俱全
交通出行
双地铁（汉溪长隆站3、7号线），交通便利。小区傍边就是长隆度假区，有中国工商银行，中国招商银行，中国平安银行等。0.5公里内有时代E-park、达广场，天河城，游玩逛街级方便。距离钟村医院、祈福医院只有3公里
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。税费分析产权清晰，税费清晰，业主真心出售
税费分析
1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
小区配套
1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高 2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库4.保安:小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

艺苑小区小区信息

参考均价8733元/平米

同比去年↓32.85%

环比上月↓14.1%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率18%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数68

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：艺苑小区8733元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄达强的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄达强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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