家电新村（一口价70万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售

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2室2厅1卫

户型

47.53平米

建筑面积

17883元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

交电新村(距2号线三元里站约968米)地图

区域

白云桂花岗

黄达强

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
商品房、电梯房、框架结构。年代：2003年。
价钱：业主放价。
产权：过5年装修：精装修，业主，保养好，
优点：空气清新透气，环境安静舒适优雅交通便捷，门口就是公交车站。采光充足，南北对流通风透气。
本人亲自看过房子，图片实拍，即买即住小区安静，无噪声，绿化原价格专业贴心的服务来，本人熟悉过户流程，为您省时省心又省钱。
业主心态
1：通透户型采光楼层好,小区的一套好房。2：小区物业管理严格服务到家让你生活安心3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。4：小区人文素质高，老城区生活配套完善。5：小区安静舒适让你在这享受品质生活。
税费分析
一、买房人应缴纳税费：1、：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。3、交易费：3元/4、测绘费：1.36元/
小区配套
1：格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。 2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：保养好：中等装修，业主日常都有维护，保养。拎包即可入住 5：位置好：出行方便，公交和就在家门口，小区门口就是大马路。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

交电新村小区信息

参考均价21644元/平米

同比去年↓10.9%

环比上月↑1.42%

物业类型住宅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率25%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数770

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：交电新村21644元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄达强的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄达强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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家电新村（一口价70万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售

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