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总价再降20w买越秀·白云·星汇城 南向带精装修大三房

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
14773元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
越秀·白云·星汇城地图
区      域
谢明月

评分：4.6

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-22
  • 核心卖点
    1、房屋客厅宽敞大气，户型方正，南北通透，房屋格局和面积合理，让人感觉舒服。
    2、厨房宽敞，让你有足够的空间展示私家厨艺，还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
    3、小区环境优美，宜居，人文素质高，物业管理完善，治安好安全性高，容积率小，属于低密度社区，宜居，小区绿化高，空气好，让你感受花园一样的家
    4、本人亲自看过，房源随时带看联系王小姐V同号
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它纠纷，可安全交易。
    2、业主因回笼资金，所以出售此房。房源本身没有任何问题， 此房价格低于市价。
    3，业主老家疫情需要用钱，所以出售此房子，业主诚意出售，
    对自己的房子很爱惜也很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户。
    详情可咨询;王小姐 V同号;
  • 税费分析
    税：普通用房，证够五年免征，不满五年按售价5.3%征收。
    契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3%
    所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
    详情请咨询 王小姐 （V同号）
  • 小区配套
    【1】地段，区域配套成熟，繁华，医疗配套、购物、等等配套成熟
    【2】：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理
    【3】环境：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
    【4】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多线路公交转换
    详情请咨询王小姐 （V同号）
  • 服务介绍
    跟小王买过房子的客人很多
    都像朋友一样
    他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚
    所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
    王小姐 V同号
房源图片
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越秀·白云·星汇城小区信息
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参考均价19795元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓1.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数1516
挂牌房源13 套在售二手房

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