总价再降45w买品实云湖花城南向带精装修大五房

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5室2厅3卫

户型

140.77平米

建筑面积

26284元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共48层）

精装修

装修

小区

品实云湖花城(距8号线亭岗站约559米)地图

区域

白云石井

谢明月

评分：4.6

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
品实·云湖花城坐落于白云湖数字科技城启动区——白云区生态宜居大城，整体占地面积22万㎡，总建筑面积约78万㎡，计容建筑面积约47万㎡，由19栋28到46层建筑、9年及体等组成，项目共四期开发，规划户数约4744户，社区内拥有业主专享社区图书馆、文化室、阅览室等，还配建9年，实现家门口的。
业主心态
白云城心集、、自成一体大城
大规划——白云湖数字科技城，科创中心，主城区规划大的新城！
大交通——8号线亭岗站盖，400米
大——社区自带公立中
大——珠江实业集团+广州城区TOD大城
大配套——大城配套，约1.5万方中心足不出户享受配套
大景观——湖景+园景+星空公园，城区优美景观
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
我的理念是为每一位客户真诚，我相信您有缘联.系到我，我一定会竭诚为您，找到您满意的房子为止。
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
②我可以帮您解决的

房源图片

室内

户型图

室内

品实云湖花城小区信息

参考均价35006元/平米

同比去年↓6.04%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.34

人车分流无

总楼栋数13

总户数2624

挂牌房源47 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

谢明月的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢明月

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

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