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中海云麓公馆正宗5+1房 住宅标杆,近白云山空气好密度低

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6室2厅3卫
户型
324.45平米
建筑面积
75821元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
中海云麓公馆(距2号线白云文化广场站约504米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    物业
    先生:专用会议室会务,商务接待,全方位商务代办
    太太:教练形体塑造课程,美容护理,家政保洁
    老人:知识充电,康体娱乐,家庭保健,托老
    本房理由:
    1、户型:朝向:朝南,,,面积:100,利用。
    2、观景房:可看小区花园景观,景观。
    3、房保养好:业主买过来没住过多长的一段时间,房子保养挺好。
    4、:低于市场价1937万元的房子,在社区中实属罕见的格。
    5、房子情况:诚意出售,看房提前约。
    以上是本人对房子情况的基本汇总,如果您感兴趣的话可以随时与我联系,我将以*的让您买到合适的房子
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找到核
  • 户型解读
    1、小区环境超好,周边设备齐全,生活很方便
    2、户型好,楼层佳,很高,采光好
    3、朝向:南北通透朝向,布局很是合理,很舒服
    4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
    5、房东诚心出售
房源图片
室内图
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户型图
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中海云麓公馆小区信息
参考均价89951元/平米
同比去年↓4.39%
环比上月↑4.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率38.7%
容 积 率2.81
人车分流
总楼栋数6
总 户 数235

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周边配套
尹书文的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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