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品实云湖花城 8号线亭岗站 坐拥白云湖 入读省实 宜居大盘

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4室2厅2卫
户型
112.41平米
建筑面积
32026元/平米
单价
朝向
楼层(共48层)
装修
小      区
品实云湖花城(距8号线亭岗站约559米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    品实云湖花城坐落于白云湖数字科技城启动区白云区生态宜居大城,整体占地面积22万㎡,由19栋28到46层建筑、9年制公立及体等组成,项目共四期开发,规划户数约4744户,社区内拥有业主专享社区图书馆、文化室、阅览室等,还配建9年制公立,实现家门口的师资。
  • 业主心态
    1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议,我们公司带过去的客户和朋友(属于渠道客户),<br>接受额外的团购优惠价。<br>2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的,所以呢,我们拿的是底价,所以是比客户<br>朋友自己去好多好多的。(您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,<br>其实也就是团购的概念,价格更加合理)<br>3,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    :广东外语外贸(大朗校区)、广东科贸职业(白云校区);
    中:红星;大朗();广州附属;广雅;广州彭加木纪念(市一级);广州市第六十七;广州市第六十五;
    广州市铁一白云校区();广州市培英;
    :庆丰、朝阳、群星、红星佰德;
    商场:红星商业广场、石井城市广场、丰兴商业广场、庆丰商业广场、白云汇;
    邮局:中国邮政、优速快递、百世快递、圆通快递
    银行:农商银行、建设银行、农业银行、民生银行(ATM)
    医院:石井人民医院、广州药科附属第三医院、广州市第八人民医院、广州市白云区妇
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    1、小区环境超好,周边设备齐全,生活很方便
    2、户型好,楼层佳,很高,采光好
    3、朝向:南北通透朝向,布局很是合理,很舒服
    4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
    5、房东诚心出售
房源图片
室内图
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户型图
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品实云湖花城小区信息
参考均价35006元/平米
同比去年↓6.04%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.34
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2624

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小区日照
周边配套
尹书文的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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