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金科景业·雍景园 85平3居 南北向精装修 视野无遮挡

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3室2厅2卫
户型
85平米
建筑面积
8235元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
金科景业·雍景园(距21号线坑贝站约369米)地图
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-24
  • 核心卖点
    『优势户型】户型方正通风采光视野好
    『优势产权』无按揭,學(位)户口未占用,交易便捷;
    『优势装修』精装修,配置品牌家私电器,拎包入住。
    『优势业主』业主降价急售,价格便宜,业主在住。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。

    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!

    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户

    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤.
  • 税费分析
    二手中介费0.69



    新房税费

    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、

    许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 小区配套
    1.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住率/高。

    2.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正。

    4.业主诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。

    5.本房户型采光好。

  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适,经典设计,功能区域明确,畅享自然,体验高尚情操的生活。
房源图片
室内图
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户型图
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金科景业·雍景园小区信息
参考均价10198元/平米
同比去年↓27.15%
环比上月↓6.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数41
总 户 数1210

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当前选择:金科景业·雍景园10198元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
余扬名的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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