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富丽家园福安园 南北通透 房东急置 给您一个拎包入住的小家

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满五送车位户型佳总价低首付低

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3室2厅1卫
户型
80平米
建筑面积
43750元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
富丽家园福安园(距3号线厦滘站约956米)地图
区      域
李理

评分：5

广州时金房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-02-24
  • 核心卖点
    房源标签满五红本在手有电梯
    房源亮点富丽家园福安园小区一共有26栋实际有21栋，没有不吉利的数字体现，之宅，华业发家之作。此套房源是业主的发家之宅，业主一直没有卖，现在移民所以忍痛割爱
    户型简介户型是玫瑰的主打户型，南北通透，中高楼层视野好。目前是原始户型，没有改动。
    产权状况产权是的产权，业主没有其他房产。目前房产证在自己的手上没有抵押
  • 业主心态
    1. 业主因换房，已经看上合适的房源，紧急卖掉
    2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈
    3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家
    4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业
  • 税费分析
    1. 该房源是房产证满五年，只需要交契税即可。
    2. 无房无贷可以做到3成首付
    3. 因业主便宜出售，可拉高评估
  • 小区配套
    1、地段：配套成熟，医疗配套，商场购物，银行等等
    2、：附近多家食肆，购物，商场，步行街等等。
    3、配套：华润万家，好又多，街，公园，体育休闲娱乐购物一体化。
    4、交通：地铁站，公交站，高速网畅达全城，小区门口公交站
    6、车位：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供。
    7、成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，
  • 服务介绍
    店长*一手楼盘 免佣
    李理：一三五五六零一四八二五
    欢迎加咨询一三五五六零一四八二五
    负责广州 佛山 中山 香港等一手楼盘.
    二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮.买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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富丽家园福安园小区信息
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参考均价49681元/平米
同比去年↑14.31%
环比上月↓19.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1997年
绿 化 率10%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数97
总 户 数99
挂牌房源4 套在售二手房

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李理的评价
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好评率97%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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