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黄埔锐丰中心,香雪站上建, 坐出行 月租4800!!

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2室1厅1卫
户型
46.19平米
建筑面积
15155元/平米
单价
西
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
锐丰中心(距6号线香雪站约135米)地图
区      域

评分:4

家家亮置业
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    ★.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住。★.小区处于繁华地段,周边公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。★.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正★.诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。★.本房户型采光好,小区内管理严格,24管理,住的舒心踏实!房源,我会真我会真诚的为你,价格,低密度社区.小区高,高达四、周边配套地理位置得天独厚,出行方便。
  • 业主心态
    营业税:普通用房,证够五年免征,不满五年按售价5.3%征收。契税:90平米(不含)以下售价1%,90-144平米(不含)售价1.5%, 144平米以上售价3%所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%征收
  • 税费分析
    二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;【2】印花税:房款的0.05%【3】交易费:3元/平方米【4】测绘费:1.36元/平方米【5】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%.普通房满五年减免
  • 小区配套
    :暂无中:广州市第二、玉岩、科学城、广州市第九十一、香雪、萝岗中心,萝峰:萝岗村、万科新里程、童真、红太阳商场:萝岗高德汇、好又新购物商场、福佳百货、吉丰自选商场、联汇百货店邮局:中国邮政银行:邮政储蓄银行医院:中山医科岭南医院、萝岗中医院、开发区红十字医院、萝岗社区卫生站其他:菜市场:萝岗市墟 萝岗市场、香雪公园、萝岗演艺中心
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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锐丰中心小区信息
参考均价17231元/平米
同比去年↓13.68%
环比上月↑1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率5.5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数2423

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