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祈福独栋别墅 大花园 带游泳池 业主急售 带3个车位

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5室4厅4卫
户型
260.94平米
建筑面积
57484元/平米
单价
西北
朝向
底层
楼层(共1层)
装修
区      域

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-24
  • 核心卖点
    核心卖点
    地段好:全雅园共2套花园对湖的单位,这套是其一,可遇不求
    适宜人群
    这套房子不算便宜,装修不算好,但是位置是很佳的,建议看这套房子之前先看了别的260方的户型喜欢,在看看整个雅园的地理位置,再来参观一下这套房子的前后花园,如果觉得喜欢,才会觉得这套房子值得,毕竟望湖的业主还真的是十年未必换出来哦!
    售房详情
    卖房原因:业主6年前偶然机会得知望湖单位放出,看完后就定下给父母养老,但是花园太大,老人家又甚是喜欢,种了很多花草蔬菜,业主担心父母打理辛苦于是又购置了海景房搬过去,因业主长期在外地,房子空置,资产较多特做处理,不急卖,等待懂货的新业主
    装修描述
    房子是业主之前买给父母居住的,所以没有做过多的改动和隆重的装修,您大可发挥想象空间将这里打造成您理想的家园,想象一下,们在您布置的花园里荡秋扦,父母在跟小狗玩耍,您和爱人品着红酒,欣赏着太阳落山余晖洒在湖上,那是一幅多美美好的画面呀!
  • 业主心态
    业主诚意出售,产权清晰,随时过户。如需了解其他信息请与我联系,随时来电了解。
    税费分析 产权清晰,税费清晰,业主真心出售
  • 税费分析
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1.位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
    2.配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    3.车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    4.保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    服务介绍 店长*一手楼盘免佣
    陈浩磊:欢迎咨询负责广州佛山 中山香港等一手楼盘.二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮,买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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祈福新村翠湖居小区信息
参考均价29472元/平米
同比去年↓6.45%
环比上月↑0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2002年
绿 化 率75%
容 积 率2.86
人车分流
总楼栋数45
总 户 数785

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陈浩磊的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度4.0
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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