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大學城星汇城 4号线新造站 环境好 使用率高 新房专车接送

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
37500元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
越秀·大学·星汇城(距4号线新造站约873米)地图
区      域

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    越秀大學星汇城位于广州国际创新城大學城南大干线暨南大學北侧,绿化率35%。项目社区配套约6.9万综合体,自带1000方菜市场,1所,项目通过配建城市公园结合体,围绕十字街区,打造生态人文聚场。
    楼盘资料
    占地面积:约495967㎡
    建筑面积:约323726㎡
    规模:2栋+11栋住宅+1栋写字楼
    总:9~21层
    写字楼总:23
    住宅总:22~30
    总户数:1533户
    容积率:约3.5
    车位:1:1.2
    户型:85~125m2
    物业:越秀物业
    当然,越大星周边完备的交通路网,也拉近了它与琶洲、金融城、珠江新城等CBD的通勤距离。
    广州地铁4号线的
  • 业主心态
    该房源本人与同事多次跟业主确认,业主急售诚心想卖这个房子,急需卖掉换大房子,理想一次性收款,也在寻找合适的有缘人作为新业主,期待有缘人的出现!
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)3、二套;首付7成。个税1%,契税3%(名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户
    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。
    3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。
    4小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林 主题,依山旁水,景观如画,视野开阔
  • 服务介绍
    敬爱的客户、您好!如果您有打算在广州、佛山安居置业,请告诉我一声,我会用3年的经验专业帮您挑选到 的房子本人也认识很多发展商老总,可以拿到优惠,希望可以帮到您!?
  • 户型解读
    户型方正实用,通风采光良好,格局方正无浪费面积,使用率高,视野开阔景观好
房源图片
室内图
室内
户型图
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越秀·大学·星汇城小区信息
参考均价28148元/平米
同比去年↓21.2%
环比上月↓1.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数995

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当前选择:越秀·大学·星汇城28148元/平米订阅
小区日照
周边配套
吴玫霏的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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