凤锦苑大四房带衣帽间南北对流送车位保养新商圈配套成熟

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4室2厅2卫

户型

196.84平米

建筑面积

15241元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

碧桂园凤凰城凤锦苑地图

区域

增城凤凰城

刘权

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
1.本套房源位于凤凰城别墅区，小区安保严格，配套，，市！
2.高绿化、园林设计花园。人车分流设计，苑区有花园、球场、、泳池、小孩游玩场所，高素质小区！
3.南向高层，安静，视野开阔，环境优美，位置好！房子保养好，可拎包入住，随时看房！
4.交通便利，小区门口有公车站、楼巴车站，业主免穿梭楼巴到交通中心！
5.小区门口一公里有社区医院，菜市场，超市！南方医院增城院区2公里！
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
1：本人宗旨：专业+服务+态度+真诚=您的满意放心。 2：本人倾力于维护业主方面，经常发掘大量，帮客户精准找房。 3：本人诚信经营，店铺房源均为欢迎点击查看，为您我做到：公开，公平交易。 4
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园凤凰城凤锦苑小区信息

参考均价17636元/平米

同比去年↓14.56%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数49

总户数4001

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凤凰城凤锦苑17636元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘权的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘权

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

8.0

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