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155万

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满五配套成熟小区中心首付低性价比高

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2室1厅1卫

户型

66平米

建筑面积

23485元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

丽水湾(距3号线厦滘站约1098米)地图

区域

番禺大石

邹杰浩

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
核心卖点
丽水湾，丽泓居中间位置，实用方正2房，望花园，近江景，小区..
小区介绍
区园林出色，地中海风格园林布置舒适宜人，空间形态南低北高，北临江，南向阳，通风自然采光良好。小区北临珠江，可观一线江景，区内矮洋房区设计了蜿蜒的水溪穿绕环流，天然灵动，养生怡情。安保人文：小区门口有安保，门禁，小区内有监控居住更安全
税费解析
：满五不个人所得税：1%。广州首套契税：1% 二套契税：3%
交通出行
小区南门有公交车站,有51路,到达天平架,有182路到达广州南站,有190路公交到达三号线地铁站,大石地铁站.从小区北门出行,有188到达2号线洛溪地铁站.开车出行,有华南快速,新光快速到广州市区
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

丽水湾小区信息

参考均价30742元/平米

同比去年↓11.64%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率50%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数1448

挂牌房源23 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：丽水湾30742元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邹杰浩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邹杰浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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